1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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ヴィルヌーブ北仙台
宮城県仙台市青葉区通町二丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩8分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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6階 / 91.1㎡の場合
相場
3,714万円
40.8万円/㎡
3,088
3,505
3,923
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜3,923万円
38.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ北仙台
3,690万円（40.5万円/㎡）/ 6階 / 91.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 3,690万円 | 40.5万円 | 6階 | 91.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 2,480万円 | 40.8万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | ヴィルヌーブ北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅8分 | 3,690万円 | 40.5万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 2,198万円 | 31.5万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,130万円 | 30.7万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 3,098万円 | 38.5万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/30 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ダイアパレス柏木陽だまり館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅23分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/28 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/17 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
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